Программа "Трэйд ин" (обмена жилья)

Программа предусматривает выкуп вторичного жилья у клиента с целью оплаты первоначального взноса при приобретении новой квартиры, площадью более 80 кв.м. в жилых комплексах, построенных компанией:

• Южные Ворота

• ЖК Нижне-Луговая

• ЖК Ботаника

• ЖК на Комсомольском

Дальнейшая оплата квартиры возможна любыми способами, использующимися Компанией.

Требования к квартире участника программы, к участнику программы*

· Предлагаемая в качестве оплаты квартира должна располагаться в г. Томске,  располагаться в панельном или кирпичном доме, находится в хорошем и технически исправном состоянии, не иметь задолженностей по коммунальным платежам, не иметь незаконных перепланировок, переустройств.

· Стоимость принимаемой в оплату квартиры должна быть ниже стоимости приобретаемой квартиры.

· В случае использования материнского капитала при оплате стоимости квартиры, право собственности должно быть оформлено на всех членов семьи.

· Участник программы не должен иметь ограничений, установленных действующим законодательством, в том числе законодательством  о банкротстве физических лиц, о воинском учете и т.д.

Механизм действия программы

Предлагаемая в качестве оплаты квартира подлежит оценке. Оценка проводится привлеченным ТДСК профессиональным риэлтером. Стоимость квартиры определяется, исходя из реальных сделок на рынке. Квартира передается по Договору купли-продажи. Оплата засчитывается в качестве первоначального взноса за приобретаемую квартиру. Заключается договор купли-продажи и регистрируется переход права собственности в Управлении Росреестра по ТО. Возможно проживание клиента в старой квартире до момента переселения в новую квартиру (до 4 месяцев). В этом случае оформляется договор аренды. Условия обговариваются индивидуально. 

^{*В отношении квартиры участника программы и участника программы ОАО «ТДСК» проводит юридическую и техническую экспертизу. Экспертиза проводится на основании документов и сведений, предоставленных, в том числе, участником программы. Перечень документов, предоставление которых участником программы обязательно, предоставляется участнику программы сотрудниками ОАО «ТДСК». Участие в программе не гарантируется ОАО «ТДСК», по итогам экспертиз ОАО «ТДСК» вправе отказать любому лицу в участии в программе.}

^{Не является публичной офертой}

срок акции с 29.07.2024 по 02.08.2024