Февральские надежды

Строительство в Южных Воротах продолжается по расширенному графику

Очередной штаб строительства Южных Ворот проходил в атмосфере сдержанного, но оптимизма. Планы прошлого года выполнены, на нынешний, 2021-й, есть неплохой задел. Район все больше приобретает черты самодостаточного, комплексного и комфортного жилого комплекса. Вполне вероятно, что вслед за суперсовременной школой, принявшей детей 1 сентября прошлого года, детского сада на 220 мест с ясельными группами, третье по счету, мегарайон пополнится еще одним очень желанным объектом. О том, какие вопросы обсуждались на штабе крупнейшей стройки региона, в материале "ТН".     

Район наполовину полон

В целом год для строительного комплекса области завершился без срывов. Сколько было запланировано, столько и выполнено - на уровне 470 тысяч квадратных метров жилья. Но появились проблемы, которых ранее не было. В самом областном центре снизились объемы вводимого жилья, и ощутимо: на 50 тыс. квадратных метров по сравнению с 2019 годом. Увеличил ввод жилья лишь Томский район: на 60 тысяч больше, чем в предыдущем году.

На штабе справедливо считают, что помимо строителей в этом есть и заслуга района, сумевшего наладить механизм взаимодействия с компаниями.

По традиционному отчету наглядно виден масштаб стройки: на начало февраля 2021 года Южные Ворота построены почти на 50 процентов. В половину объема уместились 22 жилых дома, 5139 квартир общей площадью порядка 255 тыс. квадратных метров. В целом освоено 18 млрд рублей инвестиций. Среди официально живущих жителей Южных Ворот зарегистрировано 6,5 тысяч человек. Что касается планов, то в феврале-марте есть намерение заселить еще 220 квартир.

В 2021 году будет освоено полновесных 2,6 млрд. рублей, что позволит ввести в эксплуатацию 43 тысячи «квадратов». Кроме того, здесь добавится важный объект транспортной инфраструктуры - развязка на 76-м километре -  и начнется проектирование поликлиники  с ее строительством в 2022 году.

В качестве благоприятного фактора генеральный директор
ТДСК Александр Карлович особо отметил слаженную совместную работу с Томским районом по реализации дорожной карты развития микрорайона.

- Если мы будем строго следовать этому плану, то у нас на несколько лет открываются хорошие перспективы строительства - подчеркнул генеральный директор ТДСК. - Если к этому обстоятельству добавить тот момент, что откроется направление на Трансиб (магистраль Томск-Тайга), то это будет просто прорыв в жилищном строительстве на юге.

Социум с медициной

В рамках сельской ипотеки рассматривалась возможность строительства жилья для жителей Зонального.

- В прошлом году вместе с муниципалитетом мы рассмотрели площадки для нескольких пятиэтажных домов новой формации, - пояснил руководитель ТДСК. - В хорошем месте, вдоль будущей трассы на Тайгу. Но там есть ряд ограничений и с этим надо работать. Затем можно будет уже делать ставку на сельскую ипотеку.

Особо полемичным оказался вопрос о проекте долгожданной поликлиники. Как оказалось, по техническому заданию медиков района, предлагается построить полноценный медицинский центр с размещением детской и взрослой поликлиник с соответствующей инфраструктурой – скорой помощью, женской консультацией, гаражом. На штабе, оценив заявку, призвали подходить к подобным проектам взвешенно, исходя из реальности. Вместе с тем предложено наметить дорожную карту с жесткими сроками проектирования, чтобы в нынешнем году подготовить документацию и пройти экспертизу. Главное, что лед тронулся.

На стадии обсуждений находятся вопросы развития улично-дорожной сети района. Проект строительства еще одного объекта – улицы Тояновской в рабочей готовности и предусматривает три очереди. Поступило предложение реализовать этот проект с помощью федеральной программы «Стимул» и весь этот дорожный комплекс ввести в эксплуатацию к концу года. В случае успеха будет найден механизм развития дорожной сети мегарайона.

Позиции не сдаем

И особо о рейтингах. Так участники штаба строительства отнеслись к свежей, опубликованной на днях информации о том, что рейтинги томских строительных компаний глубоко просели. Данные из столицы могут ввести в заблуждение, так как не соответствуют действительности.

- ТДСК была и остается в числе ведущих организаций страны, - резюмировал Александр Шпетер, - и из двадцатки лучших никуда уходить не собирается. Единственное, нужно подать фактические данные для реестра застройщиков России.

Источник: Томские новости.