Природный массив

Жилье по-сибирски: комфорт на свежем воздухе возле леса

Выездная экскурсия в рамках II Съезда строителей - не просто возможность полюбоваться новостройками. В Томске уже воплощаются стандарты будущего, на которые делали ставку участники в своих выступлениях: комплексная застройка плюс максимально комфортная среда обитания, включая объекты социальной сферы, благоустройства, а также транспортную доступность.

Садик - в шаговой доступности

Микрорайон "Зеленые горки" площадью более 50 гектаров ‑ территория находок. Первый за Уралом бассейн олимпийского класса; 5 детских садов и первая за 25 лет общеобразовательная школа, по уровню оборудования входящие в ведущие топ-рейтинги России и, конечно же, комфортабельное высотное жилье ‑ это поле деятельности ОАО "Томская домостроительная компания".

По-большому счет, строительство в "Зеленых горках" уже завершено. Комплексная застройка представлена всем, что необходимо новоселам ‑ жильем, магазинами, включая торговый центр европейского класса, статусным спортивным объектом и социальными учреждениями.

Сейчас завершается возведение уже второй школы (на улице Федоровского). Первая - Академический лицей на улице Дизайнеров ‑ в числе лучших учебных заведений в России. Об уровне лицея могут сказать всего несколько фактов ‑ здесь есть спортивный, гимнастический, тренажерный и хореографический залы, лингафонные кабинеты, класс робототехники с 3D-принтерами, а для начальной школы организована цифровая лаборатория. В здании созданы все условия для детей с ограниченными возможностями. Здание площадью 22 тыс.кв. метров рассчитано на 1,1 тысячу учеников в одну смену.

Объекты соцсферы ‑ продукт частно-государственного партнерства. В "Зеленых горках" построено пять детских садов. Всего компания в Томской области построила более двух десятков детских садов, вложив в том числе и собственные средства в возведение и содержание объектов. "Фишка" первого садика в "Зеленых горках" ‑ отопление с использованием тепла земли при помощи геотермальных тепловых насосов.

‑ Во всех детских садах установлены системы видеонаблюдения, а медицинские и пищевые блоки выполнены по самым современным стандартам, не говоря уже о группах и спортивных залах ‑ объясняет Борис Черников, руководитель группы маркетинга ОАО "ТДСК". ‑ Каждый детский сад имеет свою отличительную особенность, и это говорит о том, что строители к таким объектам подходили индивидуально.

Дом, полный «секретов»

Индивидуальный подход строителей прослеживается не только по отношению к социальным объектам. Каждый из домов интересен по-своему. Многие даже имеют название. Например, заселенный недавно "Шервуд". Названный в честь российского архитектора Владимира Шервуда, создававшего свои творения в стиле конструктивизма, дом олицетворяет основные направления школы известного мастера. Кроме того, он расположен особняком, у сосняка, из-за чего возникает аллегория с легендарным английским Шервудским лесом.

Еще одно отличие ‑ площадь парковки. Дом в 120 квартир имеет на огражденной территории ровно 120 парковочных мест. Но, пожалуй, основное ‑ это планировка квартир, которая учитывает максимум полезной жилой площади. Например, популярная сегодня кухня-гостиная, занимающая самую большую комнату в квартире, или студия, расположенная буквой "Г", которую новоселам легко разделить на кухонную и жилую зону.

Эта экскурсия в рамках Съезда строителей стала не просто осмотром новых микрорайонов. Фактически состоялась презентация уже реализуемых сегодня перспектив, о которых говорилось с трибуны. Возможности томских строителей можно увидеть без слайдов. В буквальном смысле побывать в них и оценить уровень мастерства, с которым выполнена комплексная застройка.

Татьяна Томрачева.