Программа "Трейд ин" (обмен жилья)
Программа предусматривает выкуп вторичного жилья у клиента с целью оплаты первоначального взноса при приобретении новой квартиры в жилых комплексах построенных компанией, дальнейшая оплата квартиры возможна любыми способами, использующимися Компанией.
Требования к квартире участника программы, к участнику программы*
· Предлагаемая в качестве оплаты квартира должна располагаться в г. Томске, в панельном или кирпичном доме, находиться в хорошем и технически исправном состоянии, не иметь задолженностей по коммунальным платежам, не иметь незаконных перепланировок, переустройств.
· Стоимость принимаемой в оплату квартиры должна быть ниже стоимости приобретаемой квартиры.
· В случае использования материнского капитала при оплате стоимости квартиры, право собственности должно быть оформлено на всех членов семьи.
· Участник программы не должен иметь ограничений, установленных действующим законодательством, в том числе законодательством о банкротстве физических лиц, о воинском учете и т.д.
Механизм действия программы
Предлагаемая в качестве оплаты квартира подлежит оценке. Оценка проводится привлеченным ТДСК профессиональным риэлтором. Стоимость квартиры определяется, исходя из реальных сделок на рынке. Квартира передается по Договору купли-продажи. Оплата засчитывается в качестве первоначального взноса за приобретаемую квартиру. Заключается договор купли-продажи и регистрируется переход права собственности в Управлении Росреестра по ТО. Возможно проживание клиента в старой квартире до момента переселения в новую квартиру (до 4 месяцев). В этом случае оформляется договор аренды. Условия обговариваются индивидуально.
*В отношении квартиры участника программы и участника программы ПАО «ТДСК» проводит юридическую и техническую экспертизу. Экспертиза проводится на основании документов и сведений, предоставленных, в том числе, участником программы. Перечень документов, предоставление которых участником программы обязательно, предоставляется участнику программы сотрудниками ПАО «ТДСК». Участие в программе не гарантируется ПАО «ТДСК», по итогам экспертиз ПАО «ТДСК» вправе отказать любому лицу в участии в программе.
Не является публичной офертой